Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Henri Pouchain à Toufflers

Estimation théorique

Rue Henri Pouchain,59390 Toufflers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Pouchain,59390-Toufflers indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lannoy (59332), comprenant 1803 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2578RUE HENRI POUCHAIN6138144271000€1964€
2022-10-2578RUE HENRI POUCHAIN6138144271000€1964€
2022-03-1876RUE HENRI POUCHAIN4102139200000€1961€
2022-03-1876RUE HENRI POUCHAIN4102139200000€1961€
2020-10-0781RUE DE L EGLISE590235175000€1944€
2020-10-0781RUE DE L EGLISE590235175000€1944€
2020-06-1972RUE HENRI POUCHAIN355150209000€3800€
2020-06-1972RUE HENRI POUCHAIN355150209000€3800€
2022-01-14151RUE DE L EGLISE4100386343500€3435€
2022-01-14151RUE DE L EGLISE4100386343500€3435€
2022-12-16151RUE DE L EGLISE4110426295000€2682€
2022-12-16151RUE DE L EGLISE4110426295000€2682€
2023-10-1646RUE HENRI POUCHAIN380195194200€2428€
2023-10-1646RUE HENRI POUCHAIN380195194200€2428€
2021-02-2550RUE DE L EGLISE482384175000€2134€
2021-02-2550RUE DE L EGLISE482384175000€2134€
2024-02-1639RUE DE L EGLISE582237220000€2683€
2024-02-1639RUE DE L EGLISE582237220000€2683€
2024-01-1238RUE HENRI POUCHAIN559116110000€1864€
2024-01-1238RUE HENRI POUCHAIN559116110000€1864€
2022-01-1225RUE HENRI POUCHAIN499168230000€2323€
2022-01-1225RUE HENRI POUCHAIN499168230000€2323€
2021-05-28159RUE DE L EGLISE385452296000€3482€
2021-05-28159RUE DE L EGLISE385452296000€3482€
2020-10-3021RUE HENRI POUCHAIN584174225700€2687€
2020-10-3021RUE HENRI POUCHAIN584174225700€2687€
2024-06-0360RUE DU VOISINAGE478155190000€2436€
2024-06-0360RUE DU VOISINAGE478155190000€2436€
2021-11-1752RUE DU VOISINAGE3100246175000€1750€
2021-11-1752RUE DU VOISINAGE3100246175000€1750€
2022-11-2329RUE DE L EGLISE3108109196000€1815€
2022-11-2329RUE DE L EGLISE3108109196000€1815€
2023-07-2128RUE DES DEPORTES685331260000€3059€
2023-07-2128RUE DES DEPORTES685331260000€3059€
2021-01-1525RUE DE L EGLISE35992132600€2247€
2021-01-1525RUE DE L EGLISE35992132600€2247€
2022-12-0223RUE DE L EGLISE472135174700€2426€
2022-12-0223RUE DE L EGLISE472135174700€2426€
2021-03-04112RUE DES DEPORTES481340220000€2716€
2021-03-04112RUE DES DEPORTES481340220000€2716€
2020-07-2496RUE DES DEPORTES390498266000€2956€
2020-07-2496RUE DES DEPORTES390498266000€2956€
2021-10-2592RUE DES DEPORTES6140322263000€1879€
2021-10-2592RUE DES DEPORTES6140322263000€1879€
2020-10-0894RUE DES DEPORTES5142436240000€1690€
2020-10-0894RUE DES DEPORTES5142436240000€1690€
2021-09-0816RUE DES DEPORTES6132490241000€1826€
2021-09-0816RUE DES DEPORTES6132490241000€1826€
2022-10-1414RUE DES DEPORTES570304208010€2972€
2022-10-1414RUE DES DEPORTES570304208010€2972€
2020-09-1044RUE DES CHAMPS556283148000€2643€
2020-09-1044RUE DES CHAMPS556283148000€2643€
2021-04-2341RUE DES DEPORTES4120207150000€1250€
2021-04-2341RUE DES DEPORTES4120207150000€1250€
2020-11-0410RUE DES DEPORTES4120507160000€1333€
2020-11-0410RUE DES DEPORTES4120507160000€1333€
2021-02-0160RUE DES CHAMPS6119743359500€3021€
2021-02-0160RUE DES CHAMPS6119743359500€3021€
2022-07-1349RUE DES DEPORTES378222203000€2603€
2022-07-1349RUE DES DEPORTES378222203000€2603€
2020-05-1211RUE DU VOISINAGE4110478295000€2682€
2020-05-1211RUE DU VOISINAGE4110478295000€2682€
2023-10-0412RUE DU CHATEAU DE WASMES497137306500€3160€
2023-10-0412RUE DU CHATEAU DE WASMES497137306500€3160€
2020-12-2152RUE DES CHAMPS2781080253000€3244€
2020-12-2152RUE DES CHAMPS2781080253000€3244€
2023-09-0820RUE DES CHAMPS365176194400€2991€
2023-09-0820RUE DES CHAMPS365176194400€2991€
2023-05-2528RUE DE SAILLY25840178300€3074€
2023-05-2528RUE DE SAILLY25840178300€3074€
2021-12-286RUE DES DEPORTES260230150000€2500€
2021-12-286RUE DES DEPORTES260230150000€2500€
2022-12-3028RUE DE SAILLY38855178000€2023€
2022-12-3028RUE DE SAILLY38855178000€2023€
2023-09-1510RUE DES CHAMPS493241206500€2220€
2023-09-1510RUE DES CHAMPS493241206500€2220€
2021-06-1691RUE DES DEPORTES360129170000€2833€
2021-06-1691RUE DES DEPORTES360129170000€2833€
2024-06-0531RUE DES DEPORTES6121363192930€1594€
2024-06-0531RUE DES DEPORTES6121363192930€1594€
2020-10-0174RUE DES CHAMPS498335269800€2753€
2020-10-0174RUE DES CHAMPS498335269800€2753€
2021-09-2325RUE DES DEPORTES4103250240000€2330€
2021-09-2325RUE DES DEPORTES4103250240000€2330€
2020-11-17105RUE DES DEPORTES475268156000€2080€
2020-11-17105RUE DES DEPORTES475268156000€2080€
2023-05-2211RUE DE L EGLISE5140345309000€2207€
2023-05-2211RUE DE L EGLISE5140345309000€2207€
2020-04-06117RUE DES DEPORTES5210539285200€1358€
2020-04-06117RUE DES DEPORTES5210539285200€1358€
2022-07-20121RUE DES DEPORTES38598120000€1412€
2022-07-20121RUE DES DEPORTES38598120000€1412€
2021-08-1619RUE DES DEPORTES5147332265000€1803€
2021-08-1619RUE DES DEPORTES5147332265000€1803€
2023-08-21126RUE DES DEPORTES6120325435800€3632€
2023-08-21126RUE DES DEPORTES6120325435800€3632€
2021-04-167RUE DES DEPORTES196147213000€2219€
2021-04-167RUE DES DEPORTES196147213000€2219€
2022-02-25125RUE DES DEPORTES4110209246000€2236€
2022-02-25125RUE DES DEPORTES4110209246000€2236€
2023-08-253RUE DE L EGLISE26057165000€2750€
2023-08-253RUE DE L EGLISE26057165000€2750€
2022-07-213RUE DES DEPORTES492142207500€2255€
2022-07-213RUE DES DEPORTES492142207500€2255€
2021-04-1629RUE DE LA FESTINGUE480256135000€1688€
2021-04-1629RUE DE LA FESTINGUE480256135000€1688€
2020-06-1943RUE DE SAILLY3100588292000€2920€
2020-06-1943RUE DE SAILLY3100588292000€2920€
2023-08-24131RUE DES DEPORTES8202657449000€2223€
2023-08-24131RUE DES DEPORTES8202657449000€2223€
2023-01-0978RUE DE SAILLY6110413268000€2436€
2023-01-0978RUE DE SAILLY6110413268000€2436€
2022-06-1015PL DE LA REPUBLIQUE4116205340000€2931€
2022-06-1015PL DE LA REPUBLIQUE4116205340000€2931€
2021-01-2813PL DE LA REPUBLIQUE47064135150€1931€
2021-01-2813PL DE LA REPUBLIQUE47064135150€1931€
2023-09-08131RUE DES DEPORTES5139445390000€2806€
2023-09-08131RUE DES DEPORTES5139445390000€2806€
2023-12-0741RUE DE LA FESTINGUE36014992000€1533€
2023-12-0741RUE DE LA FESTINGUE36014992000€1533€
2024-04-2441RUE DE LA FESTINGUE360149115000€1917€
2024-04-2441RUE DE LA FESTINGUE360149115000€1917€
2020-09-154RUE DE ROUBAIX4109297170000€1560€
2020-09-154RUE DE ROUBAIX4109297170000€1560€
2021-09-0335RUE DE NECHIN71231019570000€4634€
2021-09-0335RUE DE NECHIN71231019570000€4634€
2023-03-0621RUE DE ROUBAIX6168231518000€3083€
2023-03-0621RUE DE ROUBAIX6168231518000€3083€
2021-02-24164RUE DES DEPORTES460330219300€3655€
2021-02-24164RUE DES DEPORTES460330219300€3655€
2020-12-08166RUE DES DEPORTES469328175985€2551€
2020-12-08166RUE DES DEPORTES469328175985€2551€
2023-10-2729RUE DE ROUBAIX7135546254665€1886€
2023-10-2729RUE DE ROUBAIX7135546254665€1886€
2022-07-1254RUE DE NECHIN4120222286900€2391€
2022-07-1254RUE DE NECHIN4120222286900€2391€
2021-11-1024CLOS DU VERT FEUILLAGE584359250000€2976€
2021-11-1024CLOS DU VERT FEUILLAGE584359250000€2976€
2021-05-1722CLOS DU VERT FEUILLAGE584440260000€3095€
2021-05-1722CLOS DU VERT FEUILLAGE584440260000€3095€
2022-02-2518RUE DE LYS685370244500€2876€
2022-02-2518RUE DE LYS685370244500€2876€
2021-08-2056RUE DE NECHIN7200662428000€2140€
2021-08-2056RUE DE NECHIN7200662428000€2140€
2021-04-2737RUE DE ROUBAIX7123429245000€1992€
2021-04-2737RUE DE ROUBAIX7123429245000€1992€
2023-08-2237RUE DE ROUBAIX7123429260000€2114€
2023-08-2237RUE DE ROUBAIX7123429260000€2114€
2022-07-1310RUE DE LEERS4525965000€1250€
2022-07-1310RUE DE LEERS4525965000€1250€
2020-10-2714RUE DE LEERS4495980000€1633€
2020-10-2714RUE DE LEERS4495980000€1633€
2020-08-2812RUE DES DEUX NATIONS6172931466000€2709€
2020-08-2812RUE DES DEUX NATIONS6172931466000€2709€
2020-09-1670RUE DE LA FESTINGUE6136475379000€2787€
2020-09-1670RUE DE LA FESTINGUE6136475379000€2787€
2021-08-3067RUE DE LA FESTINGUE6105177265000€2524€
2021-08-3067RUE DE LA FESTINGUE6105177265000€2524€
2020-05-0714RUE DES DEUX NATIONS7133400365000€2744€
2020-05-0714RUE DES DEUX NATIONS7133400365000€2744€
2022-07-1865RUE DE NECHIN3631063180000€2857€
2022-07-1865RUE DE NECHIN3631063180000€2857€
2020-06-1872RUE DE LA FESTINGUE4127244100000€787€
2020-06-1872RUE DE LA FESTINGUE4127244100000€787€
2020-12-1672RUE DE LA FESTINGUE4127244150000€1181€
2020-12-1672RUE DE LA FESTINGUE4127244150000€1181€
2022-04-08163RUE DES DEPORTES5123369230000€1870€
2022-04-08163RUE DES DEPORTES5123369230000€1870€
2020-10-2250RUE DE LEERS41031229350000€3398€
2020-10-2250RUE DE LEERS41031229350000€3398€
2021-12-1016CLOS DU VERT FEUILLAGE584259259900€3094€
2021-12-1016CLOS DU VERT FEUILLAGE584259259900€3094€
2020-05-1374RUE DE LA FESTINGUE4137273356400€2601€
2020-05-1374RUE DE LA FESTINGUE4137273356400€2601€
2023-09-2574RUE DE LA FESTINGUE4137273415950€3036€
2023-09-2574RUE DE LA FESTINGUE4137273415950€3036€
2020-06-1571RUE DE NECHIN5134730260000€1940€
2020-06-1571RUE DE NECHIN5134730260000€1940€
2021-08-16161RUE DES DEPORTES490710380000€4222€
2021-08-16161RUE DES DEPORTES490710380000€4222€
2024-06-1075RUE DE LA FESTINGUE5180298334000€1856€
2024-06-1075RUE DE LA FESTINGUE5180298334000€1856€
2022-11-174ALL DU LION D OR5106273295000€2783€
2022-11-174ALL DU LION D OR5106273295000€2783€
2021-08-205RUE DES DEUX NATIONS5150801580450€3870€
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2024-05-1611RUE DES DEUX NATIONS5118798440000€3729€
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2020-12-0261RUE DE ROUBAIX5151700547630€3627€
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2021-12-01169RUE DES DEPORTES485296340000€4000€
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2023-01-23200RUE DES DEPORTES487311295000€3391€
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2020-06-1761RUE DE ROUBAIX4166650490000€2952€
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2020-08-25177RUE DES DEPORTES490117205000€2278€
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2020-09-1850RUE DE ROUBAIX5142304199000€1401€
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2024-05-0664RUE DE NECHIN7177633400000€2260€
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2024-05-066ALL DES AUBEPINES588272309200€3514€
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2022-12-135CHEM MITOYEN488113189500€2153€
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2023-01-0619RUE DES PRIMEVERES585385270000€3176€
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2023-06-2054RUE DE ROUBAIX5111914170000€1532€
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2020-11-1756RUE DE ROUBAIX4101410235000€2327€
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2021-06-3076RUE DE NECHIN492323255500€2777€
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2020-11-132ALL DES SAULES6160690542000€3388€
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2020-11-3023CHE MITOYEN580231199000€2488€
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2020-09-0858RUE DE ROUBAIX8156449209901€1346€
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2020-12-1626ALL DES AUBEPINES4103240264000€2563€
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2023-03-0416RUE DES PRIMEVERES6135284339400€2514€
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2020-11-1760RUE DE ROUBAIX5841013220000€2619€
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2023-04-2734ALL DES AUBEPINES5100254282000€2820€
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2022-06-155RUE DE TOUFFLERS361598230000€3770€
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2021-07-209ALL DES PATURAGES6152678495000€3257€
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2022-09-1213RUE DES 3 FRERES PONTHIEU369176200000€2899€
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2022-05-033RUE DE TOUFFLERS341146149000€3634€
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2023-10-0911RUE DES 3 FRERES PONTHIEU372369302000€4194€
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2022-02-0471RUE DE LYS5110902350000€3182€
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2022-06-0884RUE DE NECHIN498176286400€2922€
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2020-04-3011RUE DE ROUBAIX IMP DRUBBEL480127128000€1600€
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2024-01-154RUE DES 3 FRERES PONTHIEU469231200000€2899€
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2022-06-07106RUE DE LEERS4130332162000€1246€
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2020-04-3073RUE DE ROUBAIX459104100000€1695€
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2022-06-2473RUE DE ROUBAIX459104190500€3229€
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2020-08-138RUE DES 3 FRERES PONTHIEU4104266274000€2635€
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2022-07-226RUE DES 3 FRERES PONTHIEU368273255900€3763€
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2021-10-2073RUE DE ROUBAIX460111171500€2858€
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2022-03-1678RUE DE ROUBAIX376175187700€2470€
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2023-08-1622PL DES ACACIAS49329033120€356€
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2022-07-2722PL DES ACACIAS493290289800€3116€
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2022-07-1182RUE DE LYS6113700386000€3416€
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2021-11-2693CHEM MITOYEN5128490350000€2734€
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2023-02-1591CHEM MITOYEN5129494392000€3039€
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2023-07-249RUE DES SORBIERS5107276299000€2794€
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2024-05-22139RUE DE NECHIN6180456320000€1778€
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2022-11-1618PL DES ACACIAS493322260000€2796€
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2022-05-022RUE DE LA CENSE5121729387000€3198€
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2021-04-301RUE DES MAGNOLIAS5163668475000€2914€
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2020-12-08100RUE DE NECHIN355489229000€4164€
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2022-09-271RUE DES SERINGATS596220275280€2868€
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2021-12-2110PL DES ACACIAS493301296000€3183€
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2023-08-2229RUE IRENEE GALLET563343274000€4349€
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2022-03-043RUE DE LA CENSE183260265000€3193€
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2022-11-1815RUE IRENEE GALLET23825362240€1638€
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2020-10-2710ALL DES LILAS7120306303000€2525€
2020-10-2710ALL DES LILAS7120306303000€2525€
2023-02-15102RUE DE ROUBAIX4137327325000€2372€
2023-02-15102RUE DE ROUBAIX4137327325000€2372€
2021-01-2251RUE DES SORBIERS6123355369000€3000€
2021-01-2251RUE DES SORBIERS6123355369000€3000€
2022-06-2925RUE IRENEE GALLET58113185000€2284€
2022-06-2925RUE IRENEE GALLET58113185000€2284€